Stand: August 2026
Die KfW-Programme – welches für Sie in Frage kommt
Die KfW ist für zwei Dinge zuständig: den Heizungstausch und die Sanierung zum Effizienzhaus, also das große Ganze statt einzelner Bauteile. Für Einzelmaßnahmen an der Gebäudehülle ist dagegen das BAFA zuständig.
Der entscheidende Unterschied zum BAFA: Zuschüsse beantragen Sie direkt bei der KfW, Kredite dagegen laufen immer über Ihre Hausbank. Das ist der Punkt, an dem viele Vorhaben ins Stocken geraten, weil die Reihenfolge nicht stimmt.
KfW 458 – Heizungstausch, Zuschuss
Der bekannteste Weg. Direkter Zuschuss, keine Rückzahlung, Antrag über das Portal „Meine KfW".
| Baustein | Höhe | Voraussetzung |
|---|---|---|
| Grundförderung | 30 % | Wechsel von fossil auf erneuerbar |
| Klimageschwindigkeitsbonus | 16 % | Selbst genutzt, alte funktionstüchtige Anlage. Sinkt ab Februar 2027 halbjährlich. |
| Einkommensbonus | bis 40 % | Zu versteuerndes Haushaltseinkommen bis 30.000 € |
| Höchstsatz | 80 % | Bei Kombination, maximal 22.400 € bei 28.000 € förderfähigen Kosten |
Ein Energieeffizienz-Experte ist hier nicht zwingend vorgeschrieben – ein Fachbetrieb genügt formal. Wir liefern trotzdem die Heizlastberechnung, weil eine zu groß gewählte Wärmepumpe über die gesamte Lebensdauer mehr kostet als die Berechnung. Mehr zum Heizungstausch
KfW 261 – Sanierung zum Effizienzhaus, Kredit
Für die umfassende Sanierung, wenn das Gebäude am Ende insgesamt eine Effizienzhaus-Stufe erreicht. Zinsgünstiger Kredit bis 150.000 € je Wohneinheit, dazu ein Tilgungszuschuss, den Sie nicht zurückzahlen.
- Nur für Bestandsgebäude, nicht für Neubau
- Der Tilgungszuschuss steigt mit der erreichten Effizienzhaus-Stufe
- Zuschläge möglich, etwa für besonders schlechte Ausgangsgebäude
- Ein Energieeffizienz-Experte ist zwingend vorgeschrieben – von der Planung bis zum Nachweis
- Antrag über Ihre Hausbank, nicht direkt bei der KfW
Neu seit Juli 2026: Zwischen Effizienzhaus-Förderung und Einzelmaßnahmen-Förderung gilt eine dreijährige Sperrfrist. Wer erst einzelne Maßnahmen über das BAFA fördern lässt und später zum Effizienzhaus sanieren will, muss das vorher durchdenken. Genau dafür gibt es den Sanierungsfahrplan.
KfW 297 und 298 – Klimafreundlicher Neubau
Für Neubau und Ersterwerb. Kredit bis 100.000 € je Wohnung ab Effizienzhaus 55, bis 150.000 € mit Nachhaltigkeitssiegel (QNG). Bewertet wird nicht nur der Energieverbrauch, sondern auch die Treibhausgasemissionen über den gesamten Lebenszyklus – die Baustoffwahl wird damit zum Förderkriterium. Ein Energieeffizienz-Experte ist Pflicht. Mehr zum Neubau
KfW 308 – „Jung kauft Alt", der unterschätzte Fall
Für Familien mit mindestens einem minderjährigen Kind, die eine sanierungsbedürftige Bestandsimmobilie kaufen und selbst bewohnen. Zinsverbilligter Kredit, die Konditionen lagen zuletzt am unteren Ende dessen, was am Markt überhaupt möglich ist.
- Das Gebäude muss in Energieeffizienzklasse F, G oder H eingestuft sein – nachzuweisen über einen Energieausweis
- Sanierung innerhalb von 54 Monaten auf Effizienzhaus 85 EE – oder, seit August 2026 alternativ, über kombinierte Einzelmaßnahmen
- Einkommensgrenze bezogen auf das zu versteuernde Haushaltseinkommen, gestaffelt nach Kinderzahl
- Bei Antragstellung darf noch kein Wohneigentum vorhanden sein
Der teuerste Fehler bei diesem Programm: Der Antrag muss vor Abschluss des Kaufvertrags gestellt sein. Wer beim Notar unterschreibt und sich danach um die Förderung kümmert, hat den Anspruch verloren – vollständig und ohne Ausnahme.
Genau deshalb gehört die Förderprüfung vor den Notartermin. Unser Hauskauf-Check klärt gleichzeitig, ob das Gebäude in Frage kommt und was die geforderte Sanierung realistisch kostet.
KfW 300 – Wohneigentum für Familien, Neubau
Das Gegenstück für den Neubau oder Ersterwerb einer neuen Immobilie. Ebenfalls an minderjährige Kinder und Einkommensgrenzen gebunden, ebenfalls als zinsverbilligter Kredit. Der Kreditrahmen steigt mit der Kinderzahl. Voraussetzung ist ein klimafreundlicher Neubaustandard – hier ist ein Energieeffizienz-Experte Pflicht.
Ergänzungskredite und weitere Programme
- KfW 358 und 359 – Ergänzungskredit zu Einzelmaßnahmen. Wer den Zuschuss aus KfW 458 oder BAFA erhält, kann den Eigenanteil zusätzlich zinsgünstig finanzieren.
- KfW 124 – Wohneigentumsprogramm, für den Kauf zur Selbstnutzung ohne die Einkommensbeschränkungen der Familienprogramme.
- KfW 159 – Altersgerecht Umbauen, Kredit für Barrierereduzierung. Der frühere Zuschuss 455-B wird nicht mehr vergeben.
- KfW 296 – Klimafreundlicher Neubau im Niedrigpreissegment, nicht kombinierbar mit 297/298 oder 300 für dieselbe Wohneinheit.
Welches Programm passt zu Ihrem Vorhaben?
| Ihr Vorhaben | Zuständig | Art | Experte Pflicht? |
|---|---|---|---|
| Dämmung, Fenster, Lüftung | BAFA (BEG EM) | Zuschuss | ja |
| Heizung optimieren, hydraulischer Abgleich | BAFA (BEG EM) | Zuschuss | ja |
| Neue Heizung, fossil zu erneuerbar | KfW 458 | Zuschuss | nein, aber sinnvoll |
| Komplettsanierung zum Effizienzhaus | KfW 261 | Kredit + Tilgungszuschuss | ja |
| Neubau oder Ersterwerb | KfW 297/298 | Kredit | ja |
| Altbau kaufen, Familie mit Kind | KfW 308 „Jung kauft Alt" | Kredit | meist ja |
| Neubau, Familie mit Kind | KfW 300 | Kredit | ja |
| Eigenanteil mitfinanzieren | KfW 358/359 | Kredit | nein |
| Barrierefrei umbauen | KfW 159 | Kredit | nein |
| Beratung und Sanierungsfahrplan | BAFA (EBW) | Zuschuss | ja |
Expertenliste des Bundes BAFA-
antragsberechtigt KfW-
antragsberechtigt Gebäudeenergie-
berater (HWK)
Wir dürfen Ihren Antrag stellen
Bei KfW 261, 297 und 298 ist ein gelisteter Sachverständiger zwingend vorgeschrieben, bei KfW 458 nicht. Beide Inhaber sind eingetragen und für alle Programme antragsberechtigt.
Nachprüfbar unter energie-effizienz-experten.de – die Liste ist öffentlich.
Was wir dabei übernehmen
Für alle Programme, bei denen ein Energieeffizienz-Experte vorgeschrieben ist, sind wir antragsberechtigt. Wir stellen die Bestätigung zum Antrag mit der ID aus, ohne die im KfW-Portal nichts geht, begleiten die Umsetzung und liefern am Ende die Bestätigung nach Durchführung. Bei Kreditprogrammen stimmen wir uns mit Ihrer Hausbank ab, damit die Reihenfolge stimmt.
Sie wissen nicht, welches Programm passt? Das ist der Normalfall – und genau die Frage, die wir beim kostenlosen Ortstermin klären. Wir sehen uns das Gebäude an und sagen Ihnen, welcher Weg für Sie am meisten bringt.
Stand: August 2026 · Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die KfW-Merkblätter im Zeitpunkt Ihrer Antragstellung.
Nächster Schritt
Der erste Termin bei Ihnen zu Hause ist kostenlos.
Schreiben Sie uns kurz, worum es geht. Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden an Werktagen und stimmen einen Termin ab – unverbindlich und ohne Kosten für Sie.
Kevelaer & Kamp-Lintfort · Mo–Sa 7:00–20:00 Uhr · Rückruf innerhalb von 24 Stunden