Baubegleitung und Fachplanung

Ein Förderbescheid ist kein Bauwerk. Zwischen dem, was beantragt wurde, und dem, was am Ende in der Wand steckt, liegen viele Entscheidungen: die tatsächlich gelieferte Dämmstoffdicke, die Ausführung der Anschlüsse, die Luftdichtheit, die Einstellung der Anlage. Wer den Nachweis unterschreibt, muss das gesehen haben.

Was wir kontrollieren

• Ausschreibungstexte und Angebotsprüfung, damit das Angebot die Förderanforderungen überhaupt abbildet
• Kontrolle der Ausführung während der Arbeiten – solange Korrekturen noch günstig sind
• Dokumentation mit Fotos, Aufmaß und Feststellungen
• Prüfung der Rechnungen auf Förderfähigkeit, bevor sie eingereicht werden
• Bestätigung nach Durchführung (BnD) und Einreichung des Verwendungsnachweises

Was sie kostet

Der Bund übernimmt 50 % der Kosten für Fachplanung und Baubegleitung, bei Ein- und Zweifamilienhäusern bis zu 2.500 €. Bei Effizienzhaus-Sanierungen ist die Baubegleitung Pflicht, bei Einzelmaßnahmen freiwillig. Freiwillig heißt nicht überflüssig: Der häufigste Grund für gekürzte oder zurückgeforderte Zuschüsse ist eine Ausführung, die von der Bestätigung abweicht.

Wann wir auf die Baustelle kommen

Nicht täglich – das wäre weder nötig noch bezahlbar. Entscheidend sind die Momente, in denen etwas verdeckt wird und danach nicht mehr prüfbar ist:

• Vor dem Verschließen der Dämmebene. Ist die Dämmung lückenlos, sind die Anschlüsse an Fenster und Dachrand sauber ausgeführt, liegt die Dampfbremse richtig herum?
• Nach der Einblasdämmung. Ob eine Kerndämmung wirklich hohlraumfrei verfüllt wurde, lässt sich zerstörungsfrei nur mit der Wärmebildkamera nachweisen – und nur in der Heizperiode.
• Bei den Fensteranschlüssen. Der häufigste Ort für spätere Feuchteschäden. Innen dichter als außen, lautet die Regel – umgekehrt wird es teuer.
• Vor der Abnahme. Bevor die Schlussrechnung gestellt wird, nicht danach.

Was typischerweise auffällt

Das sind keine Katastrophen, sondern Kleinigkeiten, die im Alltag untergehen: nicht abgedichtete Rollladenkästen, eine Dämmschicht, die zwei Zentimeter dünner ausgeführt wurde als beantragt, ein hydraulischer Abgleich, der nur auf dem Papier stattgefunden hat. Jeder dieser Punkte kann den Zuschuss kosten – und jeder ist billig zu beheben, solange das Gerüst noch steht.

Wir stehen dabei auf Ihrer Seite

Wir sind nicht der ausführende Betrieb dieses Gewerks und haben kein Interesse daran, eine Ausführung durchzuwinken. Unsere Unterschrift steht unter dem Nachweis – daran hängt unsere Zulassung. Das ist die belastbarste Form von Interessengleichlauf, die Sie auf einer Baustelle bekommen.

Und falls die ausführende Firma dieselbe wäre, in der wir selbst Geschäftsführer sind: Dann sagen wir das und schlagen für die Abnahme einen Dritten vor. Warum, steht hier.